building maintenance
ビルメンテナンス業務／特別・特殊作業
当社が掲げる総合ビルメンテナンス業務
快適な空間は入居者や訪問者、働かれている方の日常を支える上でとても大切な事です。すべての施設を快適に保つために、「安心」と「清潔」を提供するサービス。それが弊社の目指すビルメンテナンスです。
「清潔」と「安全」が合わさってこその快適な空間であり、弊社では美観維持のための細部にまで行き届いた清掃や設備管理、害虫駆除や排水管理など衛生面での管理も行っております。ビルディングインスペクション有資格者が厳しい目でそれらを評価し、維持・サポートする二重体制を整えております。
当社のビルメンテナンスでは、大きく三つの業務に分けています。
『清掃管理業務』『衛生管理業務』『設備管理業務』と分け、美観の維持、衛生の維持、設備の維持を目的に、清掃と点検を繰り返し、快適な空間を維持しています。
【英訳ページ｜English 】
訪れる人々をもてなすという発想のビルメンテナンス
常に快適なビジネス空間、生活空間を追求し、提供することをお約束いたします。問題が起こった時にも24時間随時対応することや、平面から立体（m2からm3）へという新たな提案がお客様の財産を存分に輝かせ、お客様がそこに足を運ぶことが楽しくなるような、安全で安らぎのある空間づくりのお手伝いをいたします。
「日々の当り前をプロデュースするという発想のビルメンテナンス」を実施するためには清潔であり、安心できる日常であるという事です。当社ではそのための美観維持や衛生維持、設備の維持に努めています。
当社では時代とともに多様化し変化するご要望に対し、様々なプランの提案を行い、お客様と共に考え、お客様に合った「オーダーメイドの安心・安全」を基盤としたビルメンテナンス、サービスをご提供します。
当社が掲げる特別／特殊清掃業務
特別清掃は既に契約している受注先とで行われるものが多く、定期清掃とは別に、スケジュールを組み行う清掃です。柔軟なスケジュール調整と迅速な対応を求められます。
キッチンクリーニング
排水管などの高圧洗浄や排気ダクト内清掃
ネズミなどの害虫防除、高所除塵作業などを対応
ハウスキーピング
カーペットクリーニングや大理石の光沢復元
ビルの外装清掃、高所除塵作業などを対応
ビルメンテナンス
高所ガラス窓、外壁清掃など
害虫駆除・消毒業務、宿坊清掃など
総合ビルメンテナンス業務｜主要業務詳細
清掃管理業務職場内やお客様が訪れる公共フロアや化粧室、植栽などにいたるビルの清掃作業。
長年のノウハウにより、目的やその場所に合った清掃を心掛けています。
建物を常に安全な状態に維持する為の、設備機器の日常点検から定期的な保守作業。
万全のサポート体制により、施設の価値を落とさない長期の管理が可能です。
ビル管理法に基づいた点検作業。またネズミや害虫の発生原因究明と駆除作業。
建物を常に清潔で衛生的に保つ為、空気環境の調整、給水・排水の管理維持を行います。
総合ビルメンテナンス業務全般｜当社は幅広くご対応します
清掃管理業務
建物内の床面・水回りなどを日常的に清掃し美観の維持を確保
設備管理業務
日常点検や動作確認を行い安全性の確認
環境衛生管理業務
ビル管理法に基づいた点検を行う
営繕業務
経年による建物の傷みの補修・修繕業務（営繕業務）
消防設備点検業務
火災発生時に正常に機能するように定期的に点検を行う
害虫駆除・消毒
ビル管理法に基づき、チョウバエ・ゴキブリ・ネズミ等の駆除を行う
警備・保安業務
建物の安心と安全を提供する為の施設警備・保安業務
駐車場管理業務
場内の事故の防止、安全走行の為の誘導を行う
関連業務への広がり【一例】
害虫駆除業務- 防除対策
ネズミ類、ゴキブリ類、チカイエカ・チョウバエ類、ダニ類、その他不快を感じる害虫（オプション） - 防除方法
粘着トラップ・捕獲箱、食毒剤処理・薬剤散布処理、空間噴霧処理・IGR剤処理
総合ビルメンテナンス業務｜相関図
ビルメンテナンスの主な業務が建物の清掃作業と設備の日常点検です。
清掃と設備管理を行っていると、そこに付随して環境衛生管理の仕事や、単発での害虫駆除や消毒・滅菌作業の依頼を受注するという流れが多いです。
消防点検などもセットで受注することで、日程の調整や費用を抑えることができます。
清掃管理業務の契約時に、トータル的にビルメンテナンスを請け負えるかどうかが、ビルメンテナンス業務の鍵となってきます。
実例 & お客様の声
他の施設内で突発的な事故が発生した際など、同様なケースがないかどうかを提案し、事故を未然に防いでくれたとの評価を頂きました。また提案後の迅速な対応も評価につながっております。
— 現場担当責任者より
当初、清掃管理業務を請け負っていたところ、用務業務や研究員補助業務を一括でお任せ頂けるようになりました。これにより、人材の確保や勤務教育など、スケールメリットを活かしたご提案が可能になりました。
— 現場担当責任者より
定期防除の折、客室内に害虫の生息が見受けられるとの報告。捕獲後、害虫の特定、駆除方法の提案を行い施工にあたりました。普段の施工範囲外でも早急に対応してくれたとの評価を頂きました。
— 現場担当責任者より
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